V takových chvílích je klíčové zachovat chladnou hlavu a zaměřit se na dlouhodobou strategii. Jedním z nejdůležitějších principů investování je diverzifikace, která pomáhá rozložit riziko a snížit dopad případných ztrát. Často se uvádí, že by investoři měli rozložit své portfolio mezi různé třídy aktiv, jako jsou akcie, dluhopisy a nemovitosti. Například, konzervativní investor může mít větší podíl v dluhopisech, zatímco dynamičtější investor může preferovat akcie. Důležité je najít rovnováhu, která odpovídá vašemu rizikovému profilu.

V dnešní době, kdy jsou akciové trhy volatilní a úrokové sazby rostou, se do popředí zájmu dostávají alternativní investice. Investoři hledají bezpečné přístavy pro svůj kapitál, a tak se zaměřují na aktiva, která nabízejí stabilitu a ochranu před inflací. Mezi tyto „bezpečné přístavy“ patří například drahé kovy, státní dluhopisy s nízkým rizikem nebo konzervativní akciové fondy. Nicméně, v posledních letech na popularitě získávají především realitní fondy. Tyto fondy nabízejí kombinaci stability a potenciálu pro zhodnocení v dlouhodobém horizontu. Navíc, umožňují i drobným investorům podílet se na zhodnocování velkých komerčních nemovitostí, které by si jinak nemohli dovolit vlastnit.

ByznysByznys

Putin otevřel cestu: Arménský fond koupí ruské akcie Goldman Sachs

Realitní fondy investují do komerčních nemovitostí, například kancelářských budov, obchodních center a logistických parků. Tato diverzifikace přináší investorům řadu benefitů, především menší kolísavost ve srovnání s akciemi, a tím i stabilnější výnosy.

V minulých letech investoři často preferovali dynamičtější investice, jako jsou ETF fondy zaměřené na růstové akcie. Tyto investice v době ekonomického růstu přinášely vysoké výnosy. Nicméně, v dobách propadu se ukazuje, že přílišná koncentrace na tyto typy aktiv může být riskantní. Investoři, kteří panicky prodávají své akcie v době poklesu, si často způsobí nenávratné ztráty.

Realitní fondy mohou v takové situaci posloužit jako stabilizační prvek v portfoliu. Díky své nižší volatilitě a pravidelnému příjmu z pronájmu pomáhají snižovat celkové riziko portfolia a poskytují investorům klidnější spánek. A to je v době, kdy podle průzkumu AKAT už 41 % Čechů považuje za investory, obzvlášť důležité.

Zbrojní průmyslZbrojní průmysl

Trump dosáhne svého. Evropu děsí odchod USA z NATO, akcie evropských zbrojařů raketově rostou

Nechci tím říct, že by se investoři měli zbavit všech akcií. Diverzifikace je stále klíčová. Ale v současné situaci by nemovitostní fondy měly hrát v portfoliu významnější roli. Měly by být tou kotvou, která drží portfolio stabilní i v bouřlivých vodách.

Český trh s realitními fondy nabízí širokou škálu možností. Investoři si mohou vybrat fondy zaměřené na různé typy nemovitostí a regiony. Některé fondy se specializují na kancelářské budovy v Praze, jiné na logistické parky v okolí důležitých dopravních uzlů, další na obchodní centra v regionálních městech. Důležité je pečlivě zvážit investiční strategii fondu, jeho historickou výkonnost a poplatkovou strukturu. A je třeba si uvědomit, že v českých bankách leží více než 3,8 bilionu korun, které by mohly pracovat efektivněji, než jen čekat na znehodnocení inflací.

Například, data od společnosti Savills ukazují, že hrubá poptávka po kancelářích v Praze dosahuje rekordních hodnot. V roce 2024 dosáhla 636 700 m², což je o 21 % více než loni. To naznačuje, že trh s komerčními nemovitostmi v České republice je stabilní a perspektivní.

Závěrem, doporučuji v současné situaci investorům, aby se podívali na svá portfolia s odstupem a zvážili, zda jsou dostatečně diverzifikovaná. Realitní fondy mohou být rozumnou volbou pro ty, kteří hledají stabilní a bezpečné investice.

Ruská ekonomikaRuská ekonomika

Ruské akcie rostou kvůli spekulacím, že Trump zruší sankce

Máte co říci? Pošlete nám svůj komentář na komentare@hrotmedia.cz