Zatím je znám hlavně jako autor a majitel úspěšného obchodního centra Šantovka v srdci Olomouce, developer řady bytových i kancelářských projektů, ale také třeba jako dávný spolupracovník Tomáše Pitra a Františka Mrázka.

Teď se nenápadný investor a developer z Hané Richard Morávek vrhá do nové oblasti – hotelnictví. Ve svých vlajkových projektech chystá dva velké hotely a od minulého týdne už ví, pod jakou značkou budou fungovat. Morávek se domluvil s přední světovou hotelovou sítí Marriott. Společně, na základě franšízové smlouvy, otevřou koncept čtyřhvězdičkových zařízení Marriott AC Hotel.

„Marriott je nejrychleji rostoucí hotelová síť na světě, má největší věrnostní program a současně nám nabídla nejlepší podmínky. Zároveň se nám líbil koncept a její design. Ten ideálně kombinuje luxusní a lifestylový hotel pro manažery, mladé lidi i rodiny,“ vysvětluje Morávek, proč nakonec pro své první hotelové krůčky vybral osvědčený americký brand a jeho podznačku AC Hotel, která v Česku zatím nepůsobí. Nejbližší je třeba v Bratislavě nebo v Polsku.

Do nového rybníka

Majitel developerské skupiny Redstone přiznává, že s oborem dosud žádnou přímou zkušenost nemá, a hodlá se proto spojit s ostřílenými partnery, se kterými chce oba velké hotely provozovat.

„Je to pro nás vstup do nového odvětví. A jako vždy se obklopíme lidmi, kteří to umí dělat. Předpokládám, že hotely bude provozovat partnerská firma, ve které budeme mít kontrolní, řekněme většinový, podíl,“ říká Morávek k budoucímu nastavení, které se teprve ladí.

Nepůjde jen o nesmělý pokus s novým typem byznysu. Oba hotely se ihned zařadí k největším a nejluxusnějším ve svých lokalitách. V Olomouci bude hotel součástí výstavby druhé etapy Šantovky a jen stavba hotelu má přijít na 430 milionů korun, výsledná čtyřhvězda má mít 200 pokojů. Aktuálně se dokončuje dokumentace pro stavební povolení a Morávek věří, že v roce 2024 by stavba mohla být hotová.

V Pardubicích Redstone chystá obří obchodně-zábavní centrum Galerie Pernerka. Na ploše po bývalém lihovaru Hobé vedle autobusového a naproti vlakovému nádraží mají vzniknout kanceláře, obchodní centrum, multikino, jump arena, wellness, 1100 parkovacích míst a také druhý Marriott AC Hotel. Celková investice má atakovat čtyři miliardy, samotný hotel se 150 pokoji přijde na více než 320 milionů korun. I zde by mělo být hotovo na konci roku 2024.

Na obou objektech budou spolupracovat Morávkovi dvorní architekti z londýnského ateliéru Chapman Taylor a tuzemští Obermeyer Helika.

Projekty za 25 miliard

Muž, který začínal v devadesátých letech s dovozem potravin a dnes je mimo jiné blízkým spolupracovníkem a obchodním spojencem bankéře Pavla Hubáčka, má podle svých slov nyní rozjeté projekty za 25 miliard korun. A hotelový byznys do jeho vizí přirozeně zapadá.

Archiv

„Doba je taková. Objekty vyžadují maximální multifunkci, je to budoucnost. Zábava, restaurace, obchody, kanceláře, obří parkovací prostory, hotely. Je třeba to skládat dohromady,“ vysvětluje své vize Morávek, mimo jiné také majitel francouzského vinařství Escot.