Budoucí podoba obchodního domu Kotva.
Generali Real Estate
Kotva je tu pro vás
Zelená Kotva. Ikonický obchoďák bude po opravě uhlíkově neutrální
Brutalistní perla architektury se konečně dočká rekonstrukce. Obchodní dům Kotva, který byl v polovině 70. let symbolem socialistického luxusu, se začne symbolicky opravovat půlstoletí po svém otevření. Na konci přestavby má být uhlíkově neutrální.
Obchodní dům Kotva z roku 1975 patří k architektonickým ikonám brutalismu. Navrhli jej manželé Machoninovi a jeho jedinečná konstrukce sestává z propojených šestiúhelníkových modulů, což umožnilo variabilní uspořádání interiéru.
Budova dodnes klame tělem, je velmi rozměrná, ale při pohledu z ulice to není patrné. Masa domu se musela vměstnat do historické proluky, na kterou díky inovativnímu návrhu architektů přirozeně navazuje. Šestiúhelníkový rastr umožnil, aby se dům takzvaně "propletl" do všech koutů okolní zástavby.
Budova dodnes klame tělem, je velmi rozměrná, ale při pohledu z ulice to není patrné
Generali Real Estate
Architekti museli vyřešit složité statické požadavky a kvůli historické zástavbě omezit výšku budovy. Použití železobetonu a tmavého skla dodalo Kotvě futuristický vzhled, který kontrastoval s tehdejší architekturou socialistického realismu. Tehdy pátý největší obchodní dům v Evropě provázel velký zájem a při otevření v roce 1975 musel dav zákazníků před vpadnutím do budovy zadržovat řetěz příslušníků policie.
Oprýskaná devadesátá
Už v 90. letech ale dům začal vypadat poněkud omšele. Během desetiletí se na domě začaly množit necitlivé zásahy, osazení mřížemi či nevhodné instalace dveří. Dům začalo také obklopovat "podhoubí" stánků a zahrádek, které architektonické ikoně příliš nesluší. I to se má z rekonstrukcí změnit. Klíčovou součástí projektu je i revitalizace veřejného prostoru v okolí této významné budovy. Výsledkem má být podle investora, atraktivní, funkční a bezpečné prostředí.
Kompletní rekonstrukci realizuje společnost Generali Real Estate v úzké spolupráci s architektkou Věrou Machoninovou a její dcerou Pavlou Kordovskou. Postupně dojde k modernizaci interiérů a rozšíření funkčního využití objektu, který bude zahrnovat šest pater obchodů a služeb a dvě patra kanceláří prémiové kvality. Kotvu čeká přepláštění fasád s důrazem na udržitelnost a zachování původní plastické tvarovosti budovy, včetně ikonických brutalistních betonových komunikačních věží a šestiúhelných struktur.
„Naším cílem je obnovit Kotvu s respektem k historii a zároveň z ní vytvořit vyhledávaný obchodní dům světové kvality," uvedl Filip Ševčík, šéf správy realitních investic pro střední a východní Evropu, Generali Real Estate.
Zelená Kotva
Obnova Kotvy je podle investora významným krokem k udržitelné budoucnosti. Kotva se představí jako jedna z prvních retailových budov ve střední Evropě a jak říká vlastník, stane se "symbolem technologické inovace a energetické úspornosti". Po dokončení rekonstrukce bude dosahovat provozní uhlíkové neutrality plně v souladu s evropskými environmentálními standardy (tzv. taxonomií EU) a zároveň bude splňovat nejvyšší úroveň udržitelné certifikace BREEAM.
OD Kotva přivítá první návštěvníky v posledním čtvrtletí roku 2027.
