Arcibiskupství už na Waltrovce vlastní 54 bytů
Penta Real Estate / Arcibiskupství pražské, koláž Hrot24
Katolická církev koupí dalších 62 bytů na Waltrovce. Pentě zaplatí stovky milionů korun
Developerská společnost investiční skupiny Penta prodá platformě XPlace provozované Arcibiskupstvím pražským 62 bytů na Nové Waltrovce v Praze 5.
čtk
Obchod by měl stát vyšší stovky milionů korun. Výstavba dvou budov s byty již začala a dokončení je plánováno na přelomu let 2026 a 2027.
Penta už před rokem prodala arcibiskupství na Waltrovce 54 bytů. Aktuální obchod se týká bytových domů F1 a F2 v developerském projektu Nová Waltrovka. Byty v obou budovách by podle Penty měly dosahovat prémiového standardu.
Vybaveny mají být materiálem od českých výrobců a budou využívat moderní technologie, jako jsou například předokenní žaluzie či podlahové topení.
Většina bytů má také lodžie, terasy nebo předzahrádky. Součástí dohody je i 58 podzemních parkovacích stání. V okolí budov je mimo jiné škola a řada služeb.
Podle dat společnosti BTR Consulting vlastní XPlace 177 nájemních bytů a dalších 269 má zakoupeno a staví se. Arcibiskupství pražské je tak šestým největším institucionálním pronajímatelem v České republice.
„Církev nepodniká pro vlastní prospěch či zábavu. Veškeré finance, které nájemním bydlením v XPlace vyděláme, dáváme zpět české veřejnosti v podobě služeb, které církev poskytuje všem, nejen věřícím. Jedná se o pastorační činnost, péči o kulturní a duchovní dědictví, podporu vzdělávacích institucí, provoz škol a školek či rozsáhlou charitativní činnost,“ řekl generální vikář Arcibiskupství pražského Jan Balík.
XPlace v současnosti pronajímá byty například v pražských Dejvicích, na Střížkově, Smíchově, Stodůlkách, mimo metropoli pak v Kolíně.
Arcibiskupství v roce 2023 uvedlo, že přes svoji developerskou službu XPlace do roku 2025 investuje do nájemního bydlení zhruba tři miliardy korun.
Dohromady se jedná asi o 280 bytů a sedm rodinných domů v projektech Lihovar Smíchov, v Krči na Habrovce, ve Stodůlkách a v Milovicích na Nymbursku. Měsíční nájemné činí podle kvality bytu mezi 15 tisíci až 55 tisíci korunami, pronájmy za komerční ceny jsou určeny všem zájemcům.
Katolická církev v Česku momentálně hledá způsoby, jak si zajistit vlastní financování. V roce 2043 skončí státní výplata náhrad za nevydaný majetek v komplexním majetkovém narovnání z roku 2013. Katolíkům se navrátil majetek za 75 miliard korun. Portfolio XPlace proto nebude nabízet sociální bydlení, to zajišťují charity.
