Ekonom: Prodávají se malé byty pro jednoho, stát blokuje výstavbu, ceny dál porostou
V Česku máme pocit, že každý musí mít barák s bazénem, potřeba mít vlastní bydlení je český fenomén, touhu vlastnit pořád máme, tvrdí Martin Slaný, hlavní ekonom investiční skupiny DRFG.
Autor podcastů
Mít dům nebo byt se ale stává pro mladou generaci téměř nedostižným snem. A ceny přitom dál porostou, tvrdí Slaný.
Lidé podle Slaného vyhledávají menší byty a nebrání se ani bydlení dál od centra velkých měst. Bytové domy, které se nově staví, mají nejvíc bytových jednotek 1+KK, nebo 2+KK.
Digitalizace stavebního řízení je podle ekonoma druhotný problém, nejprve je prý třeba snížit agendu, kterou vyžaduje. „Jsme mistry světa v plánech, strategiích a vizích, ale odkláníme se od trhu a ten nefunguje,“ dodává a tvrdí, že i ceny nemovitostí rostou proto, že stát blokuje výstavbu.
V rozhovoru mluví i o tom, jestli ještě dává smysl pořizovat si investiční byt.
Více se dozvíte v podcastu.