Úřady v podstatě zakázaly tradiční pronájmy přes Airbnb, když omezily možnost pronajímat takto byty pouze na ty majitele, kteří v nemovitostech zároveň bydlí. Důsledkem byl ­ovšem nejen pokles nabídek turistického ubytování z někdejších více než 22 tisíc na něco málo přes čtyři stovky.

Tisíce majitelů bytů a domů se odmítly s regulací smířit a přesunuly se na černý trh. Nejde však jen o to, že si neviditelná ruka našla cesty, jak zákazy obejít. Doposud se přísná regulace nijak nepromítla ani do cen nájmů. Jinými slovy, řada vlastníků raději nechává byty prázdné.