Tento krok má za cíl podpořit výstavbu cenově dostupných domů tím, že poskytne bytovým sdružením a místním úřadům větší jistotu ohledně budoucích příjmů do rozpočtu. V posledních letech totiž výstavba sociálního bydlen ustala, zejména ze strany místních úřadů.

Plán by měl potěšit poskytovatele sociálního bydlení, kteří se potýkají s vysokými dluhy a velkými resty v údržbě. Nicméně může také zhoršit životní náklady milionům nájemců a zvýšit vládní výdaje na sociální dávky.

Labouristická strana, která je nyní u moci, učinila řešení nedostatku dostupného bydlení jednou ze svých programových priorit. Podle nejnovějších údajů žije v Anglii rekordních 109 000 domácností v dočasném ubytování, včetně více než 142 000 dětí.

Angela Rayner, místopředsedkyně vlády a ministryně pro bydlení, slíbila "největší zvýšení výstavby cenově dostupného bydlení za poslední generaci" a zároveň "odpovídající ochranu" pro nájemce proti výjimečnému zvyšování nájmů.

Návrh přichází v době, kdy místní úřady varují před "černou dírou" ve svých rozpočtech na bydlení ve výši 2,2 miliardy liber do roku 2028. Část tohoto deficitu je důsledkem předchozích škrtů, které podle odhadů snížily příjmy z nájmů radnic o 2,4 miliardy liber mezi lety 2016 a 2020.

Zatímco poskytovatelé sociálního bydlení vítají dlouhodobou jistotu, charitativní organizace jako Shelter upozorňují na potřebu ochrany nájemníků před extrémním zvyšováním nájmů, které by je mohlo ohrozit bezdomovectvím.

Ministerstvo pro bydlení, místní správu a vládu uvedlo, že na reformě systému bydlení a plánování se stále pracuje a že podrobnosti budou představeny při příští fiskální události.