Areál se nachází na někdejší výsypce Sokolovské uhelné, budoval se tři roky a vyšel na více než sedm miliard korun. Vývojové centrum s oficiálním názvem Future Mobility Development Center se rozkládá na ploše 600 hektarů a tvoří ho tratě o celkové délce 25 kilometrů.

Vedle šestikilometrového dálničního okruhu se skládá z několika sekcí, například modulů pro venkovské silnice a městský provoz pro testování systémů pro vysoce automatizovanou jízdu. Součástí polygonu jsou například mosty, úzké silnice, složité křižovatky se semafory, ale také figuríny dětí, cyklistů či zvířat, což umožňuje testovat bezpečnostní systémy aut.